燕云小镇，中户，纯毛坯，得房率高，南带水系北带车位

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3室2厅3卫

户型

200.71平米

建筑面积

6328元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

燕云小镇地图

区域

武清武清

朱秀云

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
南临水系北有车位室内挑空已封好楼间距离大楼栋靠北也不吵
开发商为天房国企，纯别墅小区，环境优美，低密度高舒适。小区内有水系亭台楼阁，适合养老自住，物业目前自持，管理严格
此房南北通透，家有二宝足够满足居住条件。可做阁楼室内有挑空钢筋预留口可搭楼板，可扩大至少25平米的安全使用空间
此房适合休闲养老，小区内带有水系，亭台楼阁，花园。夏天可以品茶、下棋，冬天可以在小院里烧烤等聚会
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
目前泗村店配有公交车，*市，药店，餐馆饭店，汽车美容，银行，理发店等配套齐全。其村已签署还迁协议，整体规划大学城，商场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

燕云小镇小区信息

参考均价11346元/平米

同比去年↓5.49%

环比上月↓1.62%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数117

总户数921

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：燕云小镇11346元/平米订阅

周边配套

朱秀云的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

朱秀云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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燕云小镇，中户，纯毛坯，得房率高，南带水系北带车位

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5.5

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